2 Allée du pinier, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du pinier, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée du pinier, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Cours privé Ecole de la Transition à 668 mètres
- - Ecole Primaire privée Ecole de la Transition à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du pinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du pinier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du pinier dans son marché local
Prix du 2 Allée du pinier par rapport à la voie
Sur Allée du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Allée du pinier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du pinier par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du pinier se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -13.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
