2 Allée du pinier, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 460 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du pinier, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée du pinier, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Cours privé Ecole de la Transition à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 4841 mètres
- Ecole Primaire privée Ecole de la Transition à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du pinier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du pinier(1 961€)

5 Allée du pinier(1 962€)

11 Allée du pinier(1 961€)

11 Allée du cormier(1 962€)

7 Allée du cormier(1 961€)

10 Allée du cormier(1 962€)

12 Allée du cormier(1 621€)

4670 Route de Paulx(1 963€)

Prix du 2 Allée du pinier dans son marché local

Prix du 2 Allée du pinier par rapport à la voie

Sur Allée du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Allée du pinier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du pinier par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du pinier se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -23.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.