12 Allée Eric Tabarly, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Allée Eric Tabarly, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 464 mètres
Ventes au 12 Allée Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 12 Allée Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Eric Tabarly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 12 Allée Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Allée Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Allée Eric Tabarly se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Eric Tabarly par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Eric Tabarly se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -13.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 12 Allée Eric Tabarly à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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