9 Allée Eric Tabarly, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Eric Tabarly, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Eric Tabarly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 9 Allée Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Allée Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 9 Allée Eric Tabarly se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Eric Tabarly par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Eric Tabarly se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -15.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 9 Allée Eric Tabarly à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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