Chemin des Epinards, 85710 La Garnache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 308 € à 3 123 €

Chemin des Epinards, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Epinards dans son marché local

Prix Chemin des Epinards par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Epinards se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 7.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de châteauneuf, 85710 La Garnache(2,240 €)

Impasse de l'yeuse, 85710 La Garnache(2,251 €)

Chemin du potron, 85710 La Garnache(2,414 €)

Rue des chanterelles, 85710 La Garnache(2,373 €)

Route de chagnon, 85710 La Garnache(2,222 €)

Route de sallertaine, 85710 La Garnache(2,334 €)

Rue de la minoterie, 85710 La Garnache(2,345 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Epinards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1675 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1864 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 1220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Epinards

Chemin des Epinards est située dans le quartier La Garnache. Elle compte 5413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Epinards

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Epinards, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au Chemin des Epinards à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 335 € (5 %)