5 Chemin du retaillon, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du retaillon, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Chemin du retaillon, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du retaillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du retaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du retaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du retaillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du retaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du retaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du retaillon dans son marché local
Prix du 5 Chemin du retaillon par rapport à la voie
Sur Chemin du retaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Chemin du retaillon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du retaillon par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du retaillon se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -10.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
