20 Chemin du rocher, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du rocher, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°13 et du 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Chemin du rocher, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 340 mètres
Ventes au 20 Chemin du rocher
Les 2 ventes au 20 Chemin du rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du rocher dans son marché local
Prix du 20 Chemin du rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 20 Chemin du rocher se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du rocher par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du rocher se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 14.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
