4 Grand-rue, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Grand-rue, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand-rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand-rue dans son marché local
Prix du 4 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Grand-rue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand-rue se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -17.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
