7 Grand-rue, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Grand-rue, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 57 mètres
Ventes au 7 Grand-rue
Une vente a été recensée au 7 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand-rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand-rue dans son marché local
Prix du 7 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Grand-rue se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand-rue par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand-rue se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -16.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
