4 Impasse charles cros, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse charles cros, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse charles cros, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse charles cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse charles cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse charles cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse charles cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse charles cros dans son marché local
Prix du 4 Impasse charles cros par rapport à la voie
Sur Impasse charles cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 4 Impasse charles cros se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse charles cros par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse charles cros se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -21.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 4 Impasse charles cros à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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