7 Impasse de l'obligeance, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 527 € à 3 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse de l'obligeance, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 a mais supérieur de 2.26 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Impasse de l'obligeance, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1802 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1989 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 1772 mètres

Ventes au 7 Impasse de l'obligeance

Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'obligeance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

249 000 €(1 694 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

7 Impasse de l'obligeance, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Impasse de l'obligeance(2 321€)

7 c Impasse de l'obligeance(2 121€)

5 Impasse de l'obligeance(2 316€)

7 b Impasse de l'obligeance(2 034€)

9 Impasse de l'obligeance(2 038€)

3 Impasse de l'obligeance(2 324€)

1 Impasse de l'obligeance(2 318€)

1564 Route de challans(2 121€)

Prix du 7 Impasse de l'obligeance dans son marché local

Prix du 7 Impasse de l'obligeance par rapport à la voie

Sur Impasse de l'obligeance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 Impasse de l'obligeance se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de l'obligeance par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'obligeance se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -15.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.