12 Impasse de la gare, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 129 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la gare, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse de la gare, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 964 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de la gare(2 706€)

16 Impasse de la gare(2 588€)

10 Impasse de la gare(2 624€)

7 Impasse de la gare(2 587€)

8 Impasse de la gare(2 583€)

11 Impasse de la gare(2 578€)

5 Impasse de la gare(2 587€)

8 a Impasse de la gare(2 564€)

Prix du 12 Impasse de la gare dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Impasse de la gare se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la gare par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la gare se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 0.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.