7 a Impasse de la gare, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse de la gare, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 a Impasse de la gare, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 4 logements - 702 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1041 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse de la gare dans son marché local
Prix du 7 a Impasse de la gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 a Impasse de la gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse de la gare par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse de la gare se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 25.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
