1 Impasse des dahlias, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 933 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des dahlias, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Impasse des dahlias, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 492 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 272 mètres

Ventes au 1 Impasse des dahlias

Les 0 ventes au 1 Impasse des dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des dahlias dans son marché local

Prix du 1 Impasse des dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Impasse des dahlias se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des dahlias par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des dahlias se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -9.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de challans, 85710 La Garnache(2,207 €)

Impasse charles cros, 85710 La Garnache(2,222 €)

Rue du château, 85710 La Garnache(1,994 €)

Impasse claude chappe, 85710 La Garnache(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.