1 Impasse des dunes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des dunes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse des dunes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des dunes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Impasse des dunes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des dunes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des dunes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 3.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
