14 Impasse des dunes, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 2 045 € à 2 085 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Impasse des dunes, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°15 et de 6.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 14 Impasse des dunes, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 936 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 721 mètres

Ventes au 14 Impasse des dunes

Les 2 ventes au 14 Impasse des dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2021

210 500 €(2 005 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

14 Impasse des dunes, 85710 La Garnache

23 octobre 2019

195 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

14 Impasse des dunes, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des dunes(2 214€)

17 Impasse des dunes(2 211€)

16 Impasse des dunes(2 210€)

13 Impasse des dunes(2 252€)

12 Impasse des dunes(2 595€)

11 Impasse des dunes(2 252€)

13 bis Impasse des dunes(2 248€)

9 Impasse des dunes(2 203€)

Prix du 14 Impasse des dunes dans son marché local

Prix du 14 Impasse des dunes par rapport à la voie

Sur Impasse des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 14 Impasse des dunes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse des dunes par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des dunes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -19.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.