2 Impasse des myosotis, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des myosotis, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des myosotis, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 608 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des myosotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des myosotis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Impasse des myosotis se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des myosotis par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des myosotis se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 22.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
