3 Impasse des noisetiers, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des noisetiers, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 674 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Impasse des noisetiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des noisetiers par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des noisetiers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 14.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
