3 Impasse des noisetiers, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 594 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des noisetiers, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse des noisetiers, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 674 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des noisetiers(2 343€)

2 Impasse des noisetiers(2 348€)

10 Allée michel amelineau(2 497€)

11 Allée michel amelineau(2 502€)

9 Allée michel amelineau(2 503€)

4 Impasse des bergeronnettes(2 311€)

6 Allée des mésanges(2 472€)

1 Impasse des bergeronnettes(2 458€)

Prix du 3 Impasse des noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Impasse des noisetiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des noisetiers par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des noisetiers se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -8.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.