2 Impasse des primevères, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des primevères, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Impasse des primevères se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des primevères par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des primevères se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 15.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
