8 Impasse des primevères, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 078 € à 2 606 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse des primevères, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Impasse des primevères, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 607 mètres

Ventes au 8 Impasse des primevères

Une vente a été recensée au 8 Impasse des primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

234 850 €(2 280 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

8 Impasse des primevères, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des primevères(2 323€)

8 b Impasse des primevères(2 395€)

6 Impasse des primevères(2 349€)

5 Impasse des primevères(2 314€)

9 Impasse des primevères(2 324€)

4 Impasse des primevères(2 236€)

3 Impasse des primevères(2 294€)

2 Impasse des primevères(2 321€)

Prix du 8 Impasse des primevères dans son marché local

Prix du 8 Impasse des primevères par rapport à la voie

Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 8 Impasse des primevères se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des primevères par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des primevères se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -6.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.