2 Impasse des violettes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des violettes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des violettes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 661 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Impasse des violettes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des violettes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des violettes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 19.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
