45 Impasse du frêne, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du frêne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Impasse du frêne, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du frêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du frêne dans son marché local
Prix du 45 Impasse du frêne par rapport à la voie
Sur Impasse du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 45 Impasse du frêne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du frêne par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du frêne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 12.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
