4 Impasse Jean Monnet, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Jean Monnet, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Monnet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 4 Impasse Jean Monnet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Monnet par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Monnet se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 3.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 4 Impasse Jean Monnet à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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