13 Impasse Victor Hugo, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Victor Hugo, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Impasse Victor Hugo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Victor Hugo par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Victor Hugo se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -16.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 13 Impasse Victor Hugo à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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