4 la poirière, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 2 134 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 la poirière, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 la poirière, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garnache.
- 554 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 la poirière

Aucune vente n'a été recensée au 4 la poirière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 la poirière dans son marché local

Prix du 4 la poirière par rapport à la voie

Sur la poirière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 la poirière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 la poirière par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la poirière se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -9.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La petite Poirière, 85710 La Garnache(2,242 €)

Allée des plantes, 85710 La Garnache(2,242 €)

Domaine de la sauzaie, 85710 La Garnache(2,336 €)

Route de saint-étienne-de-mer-morte, 85710 La Garnache(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 4 la poirière

Les biens actuellement en vente autour du 4 la poirière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.