4 la poirière, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la poirière, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 la poirière, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garnache.
- 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 la poirière
Aucune vente n'a été recensée au 4 la poirière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la poirière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la poirière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la poirière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la poirière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la poirière dans son marché local
Prix du 4 la poirière par rapport à la voie
Sur la poirière, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 la poirière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la poirière par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la poirière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 14.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
