22 la sauzaie, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la sauzaie, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 la sauzaie, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 22 la sauzaie
Une vente a été recensée au 22 la sauzaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 la sauzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 la sauzaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 la sauzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 la sauzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la sauzaie dans son marché local
Prix du 22 la sauzaie par rapport à la voie
Sur la sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 22 la sauzaie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 la sauzaie par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la sauzaie se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -3.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
