174 Route de challans, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de challans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°190 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 174 Route de challans, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Route de challans
Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Route de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Route de challans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Route de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Route de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de challans dans son marché local
Prix du 174 Route de challans par rapport à la voie
Sur Route de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 174 Route de challans se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de challans par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de challans se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
