1 rue Alphonse Daudet, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 607 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Alphonse Daudet, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 rue Alphonse Daudet, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 1 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 rue Alphonse Daudet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Alphonse Daudet par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Alphonse Daudet se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -29.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Froidfond, 85710 La Garnache(1,959 €)

Rue du Faubourg Saint-Marcel, 85710 La Garnache(2,216 €)

saint-maurice, 85710 La Garnache(1,847 €)

Impasse des roseaux, 85710 La Garnache(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.