12 rue Alphonse Daudet, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 rue Alphonse Daudet, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 rue Alphonse Daudet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Alphonse Daudet par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Alphonse Daudet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 0.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
