3 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 722 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Auguste Rodin, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ancien) à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 728 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 574 mètres

Ventes au 3 Rue Auguste Rodin

Les 0 ventes au 3 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Rue Auguste Rodin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Rodin par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Rodin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -8.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Claudel, 85710 La Garnache(2,465 €)

Chemin du Midi, 85710 La Garnache(2,362 €)

Rue Edgar Degas, 85710 La Garnache(2,612 €)

Rue Louise Bourgeois, 85710 La Garnache(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.