2 Rue carmin, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue carmin, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue carmin, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 794 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue carmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue carmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue carmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue carmin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue carmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue carmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue carmin dans son marché local
Prix du 2 Rue carmin par rapport à la voie
Sur Rue carmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue carmin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue carmin par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue carmin se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
