2 Rue de la borderie, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la borderie, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la borderie, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la borderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la borderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la borderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue de la borderie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la borderie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 6.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
