12 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 290 mètres
Ventes au 12 Rue de nantes
Une vente a été recensée au 12 Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 12 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue de nantes se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de nantes se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -3.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
