2 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue de nantes se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de nantes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
