31 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°31 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 546 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 437 mètres
Ventes au 31 Rue de nantes
Une vente a été recensée au 31 Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 31 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 31 Rue de nantes se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de nantes se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -12.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
