31 bis Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 bis Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 528 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de nantes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 31 bis Rue de nantes se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de nantes se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
