7 bis Rue de nantes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue de nantes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de nantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de nantes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 bis Rue de nantes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de nantes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de nantes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 21.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
