20 Rue des acacias, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et du 4.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue des acacias, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 20 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 20 Rue des acacias se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des acacias par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des acacias se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 20.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
