Rue des abeilles, 85710 La Garnache

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 389 €
de 1 892 € à 2 824 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des abeilles, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des abeilles

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Prix Rue des abeilles dans son marché local

Prix Rue des abeilles par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des abeilles se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 12.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des abeilles

Les ventes enregistrées Rue des abeilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2025
280 000 €(2 333 €/m²)
Maison4 p•120 m²
29 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
16 octobre 2024
212 000 €(3 072 €/m²)
Maison3 p•69 m²
12 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
1 juillet 2022
250 000 €(2 083 €/m²)
Maison4 p•120 m²
29 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
14 septembre 2021
265 487 €(2 629 €/m²)
Maison5 p•101 m²
1 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
13 octobre 2020
178 000 €(2 580 €/m²)
Maison3 p•69 m²
12 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
6 juillet 2020
192 000 €(2 133 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
21 avril 2020
166 000 €(2 478 €/m²)
Maison3 p•67 m²
2 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
2 octobre 2019
195 000 €(1 990 €/m²)
Maison4 p•98 m²
20 Rue des abeilles, 85710 La Garnache
19 septembre 2019
210 000 €(1 981 €/m²)
Maison4 p•106 m²
23 Rue des abeilles, 85710 La Garnache

Cadre de vie et proximité Rue des abeilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 724 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 518 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des abeilles

Rue des abeilles est située dans le quartier La Garnache. Elle compte 5413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au Rue des abeilles à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 973 € (5 %)

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