9 bis Rue des acacias, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue des acacias, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 452 mètres
Ventes au 9 bis Rue des acacias
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des acacias dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 bis Rue des acacias se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des acacias par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des acacias se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 27.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
