8 Rue des sablons, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des sablons, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des sablons, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des sablons par rapport à la voie
Sur Rue des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 Rue des sablons se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des sablons par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des sablons se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 3.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
