2 Rue des violettes, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des violettes, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue des violettes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des violettes par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des violettes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 10.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
