3 Rue du bourillet, 85710 La Garnache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bourillet, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du bourillet, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 958 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du bourillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du bourillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bourillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du bourillet par rapport à la voie
Sur Rue du bourillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue du bourillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bourillet par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bourillet se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -3.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 3 Rue du bourillet à La Garnache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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