3 Rue du château, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 298 € à 2 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du château, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et de 4.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 3 Rue du château, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 376 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 175 mètres

Ventes au 3 Rue du château

Une vente a été recensée au 3 Rue du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

115 000 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

3 Rue du château, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du château dans son marché local

Prix du 3 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue du château se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du château se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -25.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse charles cros, 85710 La Garnache(2,222 €)

Route de challans, 85710 La Garnache(2,207 €)

Place de l'église, 85710 La Garnache(1,793 €)

Impasse des dahlias, 85710 La Garnache(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.