6 Rue du château, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 300 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du château, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 5.6 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue du château, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 339 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 152 mètres

Ventes au 6 Rue du château

Les 0 ventes au 6 Rue du château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du château dans son marché local

Prix du 6 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 6 Rue du château se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du château se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -29.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse charles cros, 85710 La Garnache(2,222 €)

Route de challans, 85710 La Garnache(2,207 €)

Place de l'église, 85710 La Garnache(1,793 €)

Impasse des dahlias, 85710 La Garnache(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du château

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.