8 Rue du château, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du château, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°1 et du 12.74 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du château, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 167 mètres
Ventes au 8 Rue du château
Une vente a été recensée au 8 Rue du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du château dans son marché local
Prix du 8 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue du château se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du château par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du château se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -26.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
