2 Rue du chêne vert, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chêne vert, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du chêne vert, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 560 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chêne vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chêne vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chêne vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chêne vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chêne vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du chêne vert par rapport à la voie
Sur Rue du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue du chêne vert se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chêne vert par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chêne vert se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de La Garnache et 2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
