9 bis Rue du chêne vert, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 542 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du chêne vert, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 bis Rue du chêne vert, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 614 mètres
- école primaire privée notre dame de la source à 364 mètres

Ventes au 9 bis Rue du chêne vert

Les 0 ventes au 9 bis Rue du chêne vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du chêne vert dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du chêne vert par rapport à la voie

Sur Rue du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 bis Rue du chêne vert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du chêne vert par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du chêne vert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -15.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des cyprès, 85710 La Garnache(2,164 €)

Rue Paul Verlaine, 85710 La Garnache(2,220 €)

Impasse de l'Equaizière, 85710 La Garnache(2,173 €)

Rue de nantes, 85710 La Garnache(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du chêne vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du chêne vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.