1 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 298 € à 2 273 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du couvent, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°2 et de 6.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garnache.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 313 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 140 mètres

Ventes au 1 Rue du couvent

Une vente a été recensée au 1 Rue du couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

200 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

1 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du couvent(1 779€)

3 Rue du couvent(1 779€)

4 Rue du couvent(1 920€)

5 Rue du couvent(1 593€)

6 Rue du couvent(1 785€)

7 Rue du couvent(1 779€)

8 Rue du couvent(1 784€)

10 Rue du couvent(1 783€)

Prix du 1 Rue du couvent dans son marché local

Prix du 1 Rue du couvent par rapport à la voie

Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue du couvent se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du couvent se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -35.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.