13 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 13 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 13 Rue du couvent se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du couvent se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -4.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
