13 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 495 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du couvent, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 Rue du couvent, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus dit La Butte Cavalière à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 215 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du couvent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du couvent(1 744€)

11 Rue du couvent(1 743€)

20 Rue du couvent(1 746€)

9 b Rue du couvent(1 873€)

18 Rue du couvent(1 867€)

9 a Rue du couvent(1 875€)

16 Rue du couvent(1 779€)

1 Place du général de charette(1 750€)

Prix du 13 Rue du couvent dans son marché local

Prix du 13 Rue du couvent par rapport à la voie

Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 Rue du couvent se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du couvent se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.