9 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du couvent, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 31.97 % à celui du n°12 et du 32.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue du couvent, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Aster Hottonie à 160 mètres
Ventes au 9 Rue du couvent
Les 5 ventes au 9 Rue du couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du couvent dans son marché local
Prix du 9 Rue du couvent par rapport à la voie
Sur Rue du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Rue du couvent se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du couvent par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du couvent se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et 19.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
